Gouverneur Holvoetstraat 26, 's-Hertogenbosch

Wonen op een rustige en groene locatie in De Schutskamp, met alle voorzieningen binnen handbereik én volledig gelijkvloers wonen!

Deze geschakelde bungalow biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen op een royaal perceel van 461 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een open haard en grote raampartijen aan de tuinzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Via een loopdeur én een schuifpui sta je zo buiten. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de ruime eetkamer, eveneens met een deur naar het terras en de tuin. Deze opzet biedt volop mogelijkheden om wonen en koken naar eigen wens samen te brengen.

Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot onder andere de garage. Vanuit de garage bereik je de berging, die op haar beurt weer toegang heeft tot de achtertuin – praktisch en functioneel in gebruik. Op eigen terrein is er ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

De woning verkeert in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. Juist dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden ingericht. Denk hierbij aan het vernieuwen van keuken en sanitair, het moderniseren van afwerkingen en het eventueel aanpassen van de indeling. De ruimte, het perceel en de ligging vormen een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele bungalow te realiseren.

De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van winkelcentrum De Helftheuvelpassage en een basisschool. Voor ontspanning liggen natuurgebied De Moerputten en recreatieplas Engelermeer op korte afstand. Daarnaast zijn de A2 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:

Perceel: 461 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 29 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²,
Inhoud: 595 m³,
Bouwjaar: 1971,
Energielabel: C,
Verwarming middels heteluchtverwarming,
Warm water via elektrische boiler,
Dakbedekking vernieuwd in 2024,
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Een bungalow met volop ruimte en potentie, op een fijne locatie – klaar om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd.